他继续分析说，奥运小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，奥运但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

其实只要选择好起征点，唯连这个税种就可以平稳起步了。有业内人士认为，金神这是多方共赢的事情。

违法持有和居住‘小产权房的城镇居民家庭达2.8亿人，话地与之对应的是，违法转让宅基地的农民家庭也涉及到2亿人左右。解决办法就是通过稳妥方式，表最把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。另外，强猛订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。

他说，男谢我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。孟晓苏，奥运著名经济学家。

记者问到：唯连要让小产权房变为大产权房，唯连为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。

孟晓苏进一步分析，金神如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。其实只要选择好起征点，话地这个税种就可以平稳起步了。

城镇居民也贪图这类用地的价格低廉，表最自发或通过开发公司建起‘小产权房，作为自己的家居场所。他继续分析说，强猛小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，强猛但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

它同时也能让地方政府有效增加税收，男谢化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。奥运孟晓苏对《华夏时报》记者说。